樓上掉下排水管 3輛轎車被砸壞
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2014-03-28
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3輛轎車被高處掉下的排水管砸壞，車主要小區(qū)物管賠，物管表示小區(qū)設有安全提示牌，禁止亂停車，自己沒責任
結果：
警方介入，未查出水管從何處落下來
律師：
同一幢樓里的業(yè)主，如果不能證明自己不是侵權人，那么將共同為受害人的損失“買單
“我的車子停放在金色海岸世紀城A座樓下，突然就被砸壞了，物業(yè)公司又不管！你們來看看嘛！”4月14日上午，金色海岸的業(yè)主柏女士致電本報熱線稱，當天的上午9點左右，市城區(qū)金色海岸世紀城A座下面停放的3輛轎車被小區(qū)內高空墜下的排水管砸中，使車輛外殼多處損壞造成車主經濟損失達千元左右，車主和小區(qū)物業(yè)管理方發(fā)生糾紛，車輛被高空墜物意外砸中到底誰負責呢？
事件起因
高空墜物砸壞多輛車
柏女士家住金色海岸世紀城A座5樓。她說：“當天，我正在家里，突然被一陣電子警報聲嚇住，以為有人撞到車了，往窗外一看，發(fā)現(xiàn)是自家的車被東西砸中了！”隨后，柏女士立即下樓，只見自家的愛車大燈處的機蓋已經多處損壞。
柏女士立即撥通了介福路派出所的報警電話。下樓后，她發(fā)現(xiàn)砸中車輛的是一段排水管，覺得應該屬于小區(qū)物業(yè)管理方的責任，立即找到物業(yè)管理方理論。她認為物業(yè)管理方沒有監(jiān)管到位，但物業(yè)管理方卻對此事不作任何解釋，讓她非常糾結。
記者調查
疑是業(yè)主裝修惹的禍
上午9時，記者趕到金色海岸世紀城A座，在現(xiàn)場看到被砸的小車還在原地，3輛小車分別受到了不同程度的損傷，其中最嚴重的一輛大燈附近的機殼被砸壞。同時，在金色海岸世紀城A、B兩座小區(qū)的入口部位的擋雨玻璃有碎裂和丟失的痕跡。
“這段時間小區(qū)有沒有人在裝修房子呢？”面對記者的疑問正在執(zhí)勤的保安人員說，這段時間22樓業(yè)主正在搞裝修，物業(yè)方也給裝修業(yè)主提了醒，叫其注意防護措施，而在此期間業(yè)主也一直叮囑裝修工人注意。
物管說法
該段不屬于停車區(qū)
隨后，帶著了解的情況，記者采訪了負責管理該小區(qū)的金明物業(yè)管理方。管理方稱，根據(jù)《物權法》，物業(yè)管理方應該積極主動防范高空拋物的侵權行為，但是物業(yè)管理方也只能提醒、告知、勸解業(yè)主不要高空拋物，而沒有執(zhí)法權和處理權。小區(qū)也設置了安全提示牌，禁止小區(qū)亂停車現(xiàn)象。
隨后，物業(yè)管理方帶著記者一路從小車入口到出口進行了細致查看，只見小區(qū)世紀城A座墻壁上、B座墻壁上和主要進口都設置有安全提示牌，牌中寫到“此地不允許停車，如要停車在此，后果自負”，出現(xiàn)這樣的事故，物管方應該沒有責任。至于B座上方的玻璃，是屬于小區(qū)公共區(qū)域，需要業(yè)主委員會同意才能維修。小區(qū)才成立業(yè)主委員會，小區(qū)大型維修將馬上實施。
警方介入
尋“兇”未果
為更一步了解車輛被砸的情況，記者又前往了介福路派出所。據(jù)當天現(xiàn)場案情紀要顯示，民警趕到現(xiàn)場后，對此事作了調查，在調查中民警發(fā)現(xiàn)22棟正在裝修房屋，排水管確實被取掉了，但裝修業(yè)主卻說，他家的排水管在一個月前就已經取掉。因為高空拋物證據(jù)難以確定，目前案件還在進一步調查中。
律師說法
嫌疑業(yè)主要“連坐”
那么這種情況到底該誰負責呢？四川諸葛律師事務所律師任強說，根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》，對于此類高空拋物遭受損失的事件，同一幢樓里的業(yè)主，如果不能證明自己不是侵權人，那么將共同為受害人的損失“買單”。受害人可向人民法院起訴，要求住在此棟大樓的全體業(yè)主或者住戶承擔連帶賠償責任。但如果看到提示后，車主還停車的話，出現(xiàn)該類情況車主要負主要責任，而小區(qū)整棟樓的業(yè)主和住戶負一定的責任。同時因小區(qū)物管設有警示牌，表明小區(qū)物管盡到了告知義務，不負擔任何責任。(記者 李海波）
高空拋物危險大
高處掉下的花盆砸死人的新聞已經不新了，物體從高處砸落產生的沖擊力十分強大。根據(jù)物理原理計算，高空拋下的物品質量再輕，只要高度夠高，沖擊力都不容小覷。以一根70克的香蕉皮為例，香蕉皮從10樓自由落下，沖擊力有17.66牛頓，其沖擊力換算成重量約1.8公斤，也就是約為本身重量的25倍；若從20樓自由墜落，沖擊力換算成重量約2.5公斤，是本身重量的36倍。在實際生活中，拋物往往還增加了人施加的力量，接觸地面到速度變?yōu)?的時間也會更短，因此其沖擊力會更大，危險性不容小覷。記者借此奉告讀者，做文明市民，養(yǎng)成別亂往窗外丟東西的習慣，以免發(fā)生意外后，后悔不及。
結果：
警方介入，未查出水管從何處落下來
律師：
同一幢樓里的業(yè)主，如果不能證明自己不是侵權人，那么將共同為受害人的損失“買單
“我的車子停放在金色海岸世紀城A座樓下，突然就被砸壞了，物業(yè)公司又不管！你們來看看嘛！”4月14日上午，金色海岸的業(yè)主柏女士致電本報熱線稱，當天的上午9點左右，市城區(qū)金色海岸世紀城A座下面停放的3輛轎車被小區(qū)內高空墜下的排水管砸中，使車輛外殼多處損壞造成車主經濟損失達千元左右，車主和小區(qū)物業(yè)管理方發(fā)生糾紛，車輛被高空墜物意外砸中到底誰負責呢？
事件起因
高空墜物砸壞多輛車
柏女士家住金色海岸世紀城A座5樓。她說：“當天，我正在家里，突然被一陣電子警報聲嚇住，以為有人撞到車了，往窗外一看，發(fā)現(xiàn)是自家的車被東西砸中了！”隨后，柏女士立即下樓，只見自家的愛車大燈處的機蓋已經多處損壞。
柏女士立即撥通了介福路派出所的報警電話。下樓后，她發(fā)現(xiàn)砸中車輛的是一段排水管，覺得應該屬于小區(qū)物業(yè)管理方的責任，立即找到物業(yè)管理方理論。她認為物業(yè)管理方沒有監(jiān)管到位，但物業(yè)管理方卻對此事不作任何解釋，讓她非常糾結。
記者調查
疑是業(yè)主裝修惹的禍
上午9時，記者趕到金色海岸世紀城A座，在現(xiàn)場看到被砸的小車還在原地，3輛小車分別受到了不同程度的損傷，其中最嚴重的一輛大燈附近的機殼被砸壞。同時，在金色海岸世紀城A、B兩座小區(qū)的入口部位的擋雨玻璃有碎裂和丟失的痕跡。
“這段時間小區(qū)有沒有人在裝修房子呢？”面對記者的疑問正在執(zhí)勤的保安人員說，這段時間22樓業(yè)主正在搞裝修，物業(yè)方也給裝修業(yè)主提了醒，叫其注意防護措施，而在此期間業(yè)主也一直叮囑裝修工人注意。
物管說法
該段不屬于停車區(qū)
隨后，帶著了解的情況，記者采訪了負責管理該小區(qū)的金明物業(yè)管理方。管理方稱，根據(jù)《物權法》，物業(yè)管理方應該積極主動防范高空拋物的侵權行為，但是物業(yè)管理方也只能提醒、告知、勸解業(yè)主不要高空拋物，而沒有執(zhí)法權和處理權。小區(qū)也設置了安全提示牌，禁止小區(qū)亂停車現(xiàn)象。
隨后，物業(yè)管理方帶著記者一路從小車入口到出口進行了細致查看，只見小區(qū)世紀城A座墻壁上、B座墻壁上和主要進口都設置有安全提示牌，牌中寫到“此地不允許停車，如要停車在此，后果自負”，出現(xiàn)這樣的事故，物管方應該沒有責任。至于B座上方的玻璃，是屬于小區(qū)公共區(qū)域，需要業(yè)主委員會同意才能維修。小區(qū)才成立業(yè)主委員會，小區(qū)大型維修將馬上實施。
警方介入
尋“兇”未果
為更一步了解車輛被砸的情況，記者又前往了介福路派出所。據(jù)當天現(xiàn)場案情紀要顯示，民警趕到現(xiàn)場后，對此事作了調查，在調查中民警發(fā)現(xiàn)22棟正在裝修房屋，排水管確實被取掉了，但裝修業(yè)主卻說，他家的排水管在一個月前就已經取掉。因為高空拋物證據(jù)難以確定，目前案件還在進一步調查中。
律師說法
嫌疑業(yè)主要“連坐”
那么這種情況到底該誰負責呢？四川諸葛律師事務所律師任強說，根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》，對于此類高空拋物遭受損失的事件，同一幢樓里的業(yè)主，如果不能證明自己不是侵權人，那么將共同為受害人的損失“買單”。受害人可向人民法院起訴，要求住在此棟大樓的全體業(yè)主或者住戶承擔連帶賠償責任。但如果看到提示后，車主還停車的話，出現(xiàn)該類情況車主要負主要責任，而小區(qū)整棟樓的業(yè)主和住戶負一定的責任。同時因小區(qū)物管設有警示牌，表明小區(qū)物管盡到了告知義務，不負擔任何責任。(記者 李海波）
高空拋物危險大
高處掉下的花盆砸死人的新聞已經不新了，物體從高處砸落產生的沖擊力十分強大。根據(jù)物理原理計算，高空拋下的物品質量再輕，只要高度夠高，沖擊力都不容小覷。以一根70克的香蕉皮為例，香蕉皮從10樓自由落下，沖擊力有17.66牛頓，其沖擊力換算成重量約1.8公斤，也就是約為本身重量的25倍；若從20樓自由墜落，沖擊力換算成重量約2.5公斤，是本身重量的36倍。在實際生活中，拋物往往還增加了人施加的力量，接觸地面到速度變?yōu)?的時間也會更短，因此其沖擊力會更大，危險性不容小覷。記者借此奉告讀者，做文明市民，養(yǎng)成別亂往窗外丟東西的習慣，以免發(fā)生意外后，后悔不及。
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